Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «10 Учреждения, организации и предприятия обслуживания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Здания и сооружения являются не единственным источником нормирования минимальных дистанций от теплосетей. К другому комплексу нормирования относятся различные инженерные сети, расположение которых необходимо учитывать при проектировании центрального отопления.
Нормативные расстояния от теплотрасс до инженерных сетей
Минимальные расстояния от подземных теплосетей до некоторых объектов инженерной инфраструктуры:
- до объектов бытовой или промышленной канализации — 1 м;
- до газопроводов с нормативным давлением до 0,6 МПа при прокладке теплотрасс в канале или траншее — 2 м;
- до газопроводов с давлением до 0,6 МПа при бесканальном монтаже теплосетей — 1,5 м;
- до электрических силовых кабелей с величиной напряжения меньше 35 кВ — 2 м;
- до поверхности оболочки труб водопровода — 1,5 м;
- до мачт и столбов уличного или наружного освещения и связи — 1 м;
- до опор электрической контактной сети трамваев или троллейбусов — 1 м.
При совместном строительстве теплотрасс с сетями инженерного назначения допускается снижение минимального промежутка от теплосети до труб водопровода или канализации до 0,8 м.
Какими нормативами необходимо руководствоваться
Основным документом, регулирующим порядок размещения строительных объектов или коммуникаций, является СНиП. В нем определяются все допустимые расстояния, условия, правила создания канализации. В частности, допустимые промежутки между канализацией и ближайшими опорными конструкциями указаны в таблице 14 СНиП 2.07.01-89. Здесь же даны нормы зазоров между системой и опорами линий электропередач, автомобильными дорогами, кюветами или прочими объектами. Указаны значения как для самотечных, так и для напорных систем.
Необходимо учитывать, что существует несколько документов, регулирующих и определяющих конфигурацию канализационных систем. Они не противоречат друг другу, но рассматривают разные аспекты строительства — одни специализируются на проектировании, другие — на непосредственном строительстве или выборе материалов.
Согласно действующим нормативам, расстояние от канализационного колодца до фундамента здания определяется исходя из типа канализации:
- для напорных систем — не менее 5 м;
- на самотечных линиях — 3 м.
Точки отсчета — промежуток между обрезом фундамента и ближайшей стенкой канализационной трубы. Максимальным значением от основания дома до ближайшего коллектора любого типа является 12 м, что позволяет обеспечить эффективную прочистку и ревизию. Если использован лоток с большим количеством трубопроводов, расчет ведут по краю траншеи. Это важный момент, так как размеры некоторых трубопроводов достаточно велики и могут внести заметную путаницу при составлении проекта. Кроме того, важно обеспечить минимальное расстояние между канализационными колодцами и основанием дома, хозяйственных или вспомогательных построек.
Углубление под колодец обычно имеет больший размер, чем траншея для трубопроводов, и расстояние от стенок до фундамента будет меньше. Обычно при составлении схемы сначала отмечают точки расстановки элементов, соблюдая расстояние между смотровыми колодцами канализации и опорной конструкцией ближайших зданий. После этого размечают линии прохождения траншей и прочих элементов. Для септиков или иных резервуаров есть свои нормативы.
Допустимое расстояние от водопровода до фундамента
При закладке инженерных сетей руководствуются нормативными актами, разработанными специалистами с учетом их оптимального и безопасного расположения, обязательными для государственных застройщиков и частных организаций. Нормы, к одним из которых относится расстояние от водопровода до фундамента, следует соблюдать и в индивидуальной застройке во избежание дальнейших проблем при эксплуатации.
Обычно проектирование домов, помимо поэтажного плана здания, включает в себя схему расположения инженерных коммуникаций на территории участка, глубину их закладки и дистанции от находящихся на территории объектов. При этом учитываются возможность совместной прокладки коммуникаций, расстояния между параллельно размещенными или пересекающимися магистралями, включающими в себя водопроводные, канализационные, электрокабельные и газовые линии.
Расстояние от водопровода до фундамента и канализации – требования и нормы
Функциональность жилого дома и удобство проживания в нем обеспечивает подведение к строению сетей водопровода и канализации. В зависимости от принадлежности источников поступления воды и отводов стоков, инженерные сети могут относиться к централизованным или автономным системам. Но их специфика ни в коем случае не отражается на допустимом расстоянии укладываемых труб от фундамента строения, которое требует выдерживать нормативная документация. В частности, в СП 42.13330.2011, являющихся актуализированной редакцией СНиП 2.07.01-89*, приводятся минимальные отступы наружного водопровода и канализации от боковых стенок фундамента как дома, так и различных ограждений, а также опор электросети. Конечно же, к выпускам данные правила отношения не имеют.
Расположение колодцев
Владельцы часто используют водозаборные колодцы или скважины для обеспечения дома и участка водой в условиях отсутствия централизованных магистральных сетей водопровода. В этом случае приходится сооружать и автономную канализацию. Для устройства колодцев требуется выбрать удобное место, но не следует забывать о нормативных расстояниях между точкой забора питьевой воды и септиком – своим или соседским. Данное предостережение касается санитарных правил.
Водозаборное сооружение, предназначенное для автономного снабжения усадьбы водой, должно находиться на «чистом» участке неподалеку от дома. При этом требуется выдерживать расстояние не менее 50 метров от потенциальных источников заражения:
- выгребных ям;
- свалок;
- септиков;
- хозяйственных построек, предназначенных для хранения удобрений в виде навоза или химикатов;
- сараев для домашнего скота;
- мест мойки машин и т.д.
Какие бывают требования к расположению подземных коммуникаций
Основным нормативным документом, которым руководствуются при строительстве, является СНиП 2.07.01-89 с указанием расстояний при укладке коммуникаций относительно друг друга и других объектов с точки зрения безопасности и надежности.
При эксплуатации канализационных, отопительных и водоподающих инженерных сетей должно учитываться негативное влияние на фундамент сооружений переносимой среды при прорыве труб. Вытекающая жидкость может подмыть грунтовое фундаментное основание, проникнуть в нижние и цокольные помещения, нанеся существенный вред постройкам.
В случае закладки рядом с фундаментом водоносных коммуникаций при эксплуатации сооружений следует принимать меры по их безопасному расположению относительно здания. Когда не удается выдержать безопасную дистанцию от трубопроводов до сооружения по техническим причинам, используют кожухи для защиты коммуникаций под землей. После согласования с надзорными органами рядом с фундаментами допускается прокладывать водопровод в футляре, обеспечивающем изоляцию труб в случае осадки, и защищающим саму фундаментную основу от разрушения при повреждениях водопровода.
Обычно на участке с построенным домом располагаются сети различного вида, в земле прокладывают водопроводные, канализационные, отопительные, газовые трубы, протягивают кабель электропитания. Для безопасного расположения относительно друг друга различного вида магистралей необходимо знать нормы расстояний между коммуникациями при параллельном и перпендикулярном расположении.
Также знание нормативов поможет сэкономить финансовые средства, ведь некоторые типы коммуникаций можно прокладывать в единой траншее без существенных отрицательных последствий в случае прорыва труб.
Нормы размещения элементов ливневой канализации
Специфика ливневой канализации заметно отличается от устройства бытовых систем. Основная разница состоит в сезонном режиме работы, что существенно меняет нормы, требования к глубине укладки подземных сетей, преимущественном использовании наружных лотков, желобов. Как правило, в непосредственной близости от фундамента подземных трубопроводов ливневой канализации не обустраивают. Вокруг дома по всему периметру устанавливают наружный приемный желоб, по которому стоки протекают в дождеприемники и следуют к ближайшему резервуару.
Особенностью ливневых коллекторов является большой объем, рассчитанный на прием больших количеств дождевой воды во время сильных ливней. Расстояние между колодцами ливневой канализации СНиП не регулирует, так как они являются завершающими элементами системы. Минимальный нормативный диаметр труб ливневых систем составляет 200 мм, что обусловлено необходимостью обеспечить пропускную способность в момент пиковой нагрузки.
На участке частного дома редко бывает больше одного резервуара. Если он не справляется, организуют проход стоков в водоемы, овраги или иные точки сброса. Для этого либо строят дополнительные желоба на поверхности, либо прокладывают подземные каналы. Второй вариант используется, если линию надо провести под грунтовой дорогой или элементами благоустройства. Глубина наружных каналов рассчитывается по объемам стоков, характерных для данной местности. Важно учитывать наиболее сильные, продолжительные дожди, иначе эффективность всей системы будет равна нулю.
Расстояние от фундамента до колодца и скважины для санитарных зон
СНиП 2.04.02-84 устанавливает три охранных зоны для глубинных водозаборных источников, минимальная граница первого пояса имеет наименьший радиус и составляет:
- 30 м — при эксплуатации защищенных водных горизонтов;
- 50 м — при недостаточно изолированных водных пласта;
- 15 или 25 м — применяется для источников, расположенных на участке с домом, если исключена любая возможность загрязнения грунта и глубинного водяного пласта. Распространяется на источники забора воды, находящиеся в благоприятных местах с точки зрения санитарных, геологических условий, нормативы должны уменьшаться по согласованному решению с местными санитарными службами.
В площади первого пояса запрещены:
- Все виды строительных работ, кроме операций по реконструкции, ремонту или разветвлению водопроводов.
- Расположение любых зданий, местонахождение постоянно проживающих людей.
- Прокладка любых коммуникаций, кроме обслуживающих водопроводные колодцы или скважины.
- Дом должен иметь канализационный отвод в центральную систему или к очистным объектам, находящимся за первым кольцом.
- Если нет канализации, герметичные септики устанавливаются в местах, исключающих попадание нечистот на грунт первого пояса при опорожнении емкости.
- Должен быть устроен водоотвод за границы первой зоны.
Таким образом, на индивидуальном участке нет однозначной дистанции от колодца или скважины до фундамента дома и хозяйственных построек, степень удаления зависит от защищенности водоносных источников, особенностей местности и может составлять от 15 до 50 метров. Следует отметить, что в быту ввиду малой площади участков действуют другие нормативы — колодцы и скважины располагают намного ближе к дому.
Размещение водопровода и канализации
При прокладке подземных коммуникаций необходимо отталкиваться от нормативных требований. В них, кроме всего прочего, указывается минимальное горизонтальное расстояние в свету от трубы до существующего фундамента дома:
- для водопровода – 5 метров;
- для напорной канализации – 5 метров;
- для бытовой канализации (самотек) – 3 метра;
- для дождевой канализации – 3 метра;
- для дренажных сетей – 3 метра;
- для сопутствующего дренажа – 0,4 метра.
В стесненных условиях дистанцию от коммуникаций до обреза фундамента разрешается сокращать до 1,5 метров, но только в тех случаях, когда для водопровода используются стальные или полимерные трубы, а для канализации – напорные чугунные. При этом они должны будут укладываться в кожухе на отметке выше уровня фундаментной подошвы на полметра.
При монтаже коммуникаций в условиях просадочных и вечномерзлых грунтов, отступ от фундамента дома до трубопроводов может быть увеличен. Данное решение принимается на этапе привязки объекта строительства к конкретным геологическим условиям. В отдельных случаях допускается уменьшение дистанции, но такое решение должно иметь соответствующее обоснование.
Расстояние до фундамента ограждений:
- для водопровода и напорной канализации – не менее 3 метров;
- для бытовой и дождевой канализации – не менее 1,5 метров;
- для дренажа – не менее 1 метра.
До основания опор воздушных ЛЭП предусмотрены следующие дистанции по горизонтали:
- до 1кВ – 1 метр;
- до 35кВ – 2 метра;
- свыше 35кВ – 3 метра.
Также в нормах приведены минимальные отдаления трубопроводов от оси ствола дерева с кроной, составляющей в диаметре не более 5 метров. Для канализационной сети горизонтальный размер составляет 1,5 метра, а для водопроводной и дренажной – 2 метра.
Не менее важным является расположение инженерных сетей относительно друг друга. Для водопровода всегда выбирается более высокий уровень укладки, чем для канализации. Особенно это касается мест пересечения двух трубопроводов, которое необходимо делать под прямым углом. Минимальное расстояние по вертикали должно быть 0,4 метра.
Выбор места прокладки канализации
В частных домах обязательна установка очистного устройства, чья задача заключается в отведении загрязненной воды. Раздельная канализация подразумевает две траншеи для вывода сточных вод: ливневого дождеприемника и хозяйственно-бытового слива. Канализационные трубы сечением меньше 50 мм закапываются на 30 см от уровня, где грунт принимает нулевую температуру. От 50 мм и больше требуют полуметрового углубления ниже глубины почвенного промерзания.
Схему разведения трубопроводов и местоположения колодцев под канализацию продумывают заблаговременно. Для рационального размещения септика важно определиться с местом водозаборной скважины, также не забывать про все рекомендуемые СНиПами и санитарными нормами расстояния. Канализационные колодцы – это капитальные сооружения для продолжительной эксплуатации. Если изначально установить не в том месте, перенести их практически невозможно.
Подобный подход к возведению систем водоотведения позволяет понизить риски аварийных ситуаций, протечек и застоев стоков. При планировке требуется учесть:
- дистанцию между близлежащими магистралями;
- отдаленность от своих и соседских построек;
- расстояние до улицы и автотрассы;
- сечение канализационной трубы;
- местоположение водоносных источников.
СНиП 2.07.01-89 от 01-01-1991 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Часть 4
РАЗМЕЩЕНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ
7.20* Инженерные сети следует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог; под тротуарами или разделительными полосами — инженерные сети в коллекторах, каналах или тоннелях, в разделительных полосах — тепловые сети, водопровод, газопровод, хозяйственную и дождевую канализацию.
На полосе между красной линией и линией застройки следует размещать газовые низкого давления и кабельные сети (силовые, связи, сигнализации и диспетчеризации).
При ширине проезжей части более 22 м следует предусматривать размещение сетей водопровода по обеим сторонам улиц.
7.21. При реконструкции проезжих частей улиц и дорог с устройством дорожных капитальных покрытий, под которыми расположены подземные инженерные сети, следует предусматривать вынос этих сетей на разделительные полосы и под тротуары. При соответствующем обосновании допускаются под проезжими частями улиц сохранение существующих, а также прокладка в каналах и тоннелях новых сетей. На существующих улицах, не имеющих разделительных полос, допускается размещение новых инженерных сетей под проезжей частью при условии размещения их в тоннелях или каналах; при технической необходимости допускается прокладка газопровода под проезжими частями улиц.
7.22*. Прокладку подземных инженерных сетей следует, как правило, предусматривать: совмещенную в общих траншеях; в тоннелях — при необходимости одновременного размещения тепловых сетей диаметром от 500 до 900 мм, водопровода до 500 мм, свыше десяти кабелей связи и десяти силовых кабелей напряжением до 10 кВ, при реконструкции магистральных улиц и районов исторической застройки, при недостатке места в поперечном профиле улиц для размещения сетей в траншеях, на пересечениях с магистральными улицами и железнодорожными путями. В тоннелях допускается также прокладка воздуховодов, напорной канализации и других инженерных сетей. Совместная прокладка газо- и трубопроводов, транспортирующих легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, с кабельными линиями не допускается.
В районах распространения вечномерзлых грунтов при осуществлении строительства инженерных сетей с сохранением грунтов в мерзлом состоянии следует предусматривать размещение теплопроводов в каналах или тоннелях независимо от их диаметра.
Примечания*: 1. На участках застройки в сложных грунтовых условиях (лёссовые просадочные) необходимо предусматривать прокладку водонесущих инженерных сетей, как правило, в проходных тоннелях. Тип просадочности грунта следует принимать в соответствии со СНиП 2.01.01-82 (заменен на СНиП 23-01-99); СНиП 2.04.03-85 и СНиП 2.04.02-84; СНиП 2.04.03-85 и СНиП 2.04.07-86.
2. На селитебных территориях в сложных планировочных условиях допускается прокладка наземных тепловых сетей при наличии разрешения местной администрации.
* Относится только к расстояниям от силовых кабелей.
Примечания*: 1. Для климатических подрайонов IА, IБ, IГ и IД расстояние от подземных сетей (водопровода, бытовой и дождевой канализации, дренажей, тепловых сетей) при строительстве с сохранением вечномерзлого состояния грунтов оснований следует принимать по техническому расчету.
2. Допускается предусматривать прокладку подземных инженерных сетей в пределах фундаментов опор и эстакад трубопроводов, контактной сети при условии выполнения мер, исключающих возможность повреждения сетей в случае осадки фундаментов, а также повреждения фундаментов при аварии на этих сетях. При размещении инженерных сетей, подлежащих прокладке с применением строительного водопонижения, расстояние их до зданий и сооружений следует устанавливать с учетом зоны возможного нарушения прочности грунтов оснований.
3. Расстояния от тепловых сетей при бесканальной прокладке до зданий и сооружений следует принимать как для водопровода.
4. Расстояния от силовых кабелей напряжением 110-220 кВ до фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и линий связи следует принимать 1,5 м.
5*. Расстояния по горизонтали от обделок подземных сооружений метрополитена из чугунных тюбингов, а также из железобетона или бетона с оклеечной гидроизоляцией, расположенных на глубине менее 20 м (от верха обделки до поверхности земли), следует принимать до сетей канализации, водопровода, тепловых сетей — 5 м; от обделок без оклеечной гидроизоляции до сетей канализации — 6 м, для остальных водонесущих сетей — 8 м; расстояние от обделок до кабелей принимать: напряжением до 10 кВ — 1 м, до 35 кВ — 3 м.
6. В орошаемых районах при непросадочных грунтах расстояние от подземных инженерных сетей до оросительных каналов следует принимать (до бровки каналов), м: 1 — от газопровода низкого и среднего давления, а также от водопроводов, канализации, водостоков и трубопроводов горючих жидкостей; 2 — от газопроводов высокого давления до 0,6 МПа (6 кгс/кв.см), теплопроводов, хозяйственно-бытовой и дождевой канализации; 1,5 — от силовых кабелей и кабелей связи; расстояние от оросительных каналов уличной сети до фундаментов зданий и сооружений — 5 м.
Подготовка к прокладыванию труб
Как и все строительные работы, монтаж труб для канализационной системы начинается с подготовительных работ. Сперва необходимо решить следующие моменты:
- Материал, из которых будут изготавливаться трубы. Здесь существует широкий выбор: пластиковые, стальные, металлопластиковые и оцинкованные трубы;
- Диаметр труб. Часто используются трубы 100 мм в диаметре и больше;
- Угол наклона канализационного стока. Вывод канализации из дома проводится под уклоном не меньшим, чем на каждый метр по 2 см. Однако, при таком небольшом наклоне устанавливается дополнительно насосы. Поэтому рекомендуется прокладывать трубы под углом 5-8º.
Стандарт удаленности от фундамента
Эти нормы СП проверены практикой. В течение десятилетий выявлено, что делать расстояние меньше таковых рискованно. Ведь любая авария приведет к массе последствий, которых возможно было легко избежать. Ниже в таблице указаны стандарты по дистанции между канализацией и фундаментом.
| Напорная канализация | 5 метров |
| Самотечная канализация | 3 метра |
| Ливневая канализация | 3 метра |
Иногда невозможно соблюдать указанные дистанции. Тогда стоит руководствоваться минимальным расстоянием, равным 1,5 метра. Но тут действуют особые правила: участки, слишком близкие к фундаменту, прокладывают в футлярах. Допустимы только трубы из чугуна.
Расстояние от фундамента до канализации
При закладке следует выдерживать расстояние от канализации до фундамента основания построек, канализационные трубы должны располагаться с соблюдением дистанционных нормативов.
Канализацию укладывают параллельно застроечным красным линиям, при монтаже на улице выбирается сторона с меньшим числом иных сетей и наибольшим количеством присоединительных патрубков.
Дистанция до здания должна давать возможность проведения монтажных и ремонтных работ, обеспечивать защиту смежных трубопроводов, при возникновении аварий, связанных с размывом грунта, размерные параметры должны обеспечивать сохранность фундаментной основы от подмывания.
При определении дистанции от трубопровода до фундамента должна быть исключена малейшая возможность проникновения сточных вод при аварийных протечках в магистраль водоснабжения.
Минимальные дистанции от канализации и ливневки до фундаментов:
- зданий и сооружений – 3 м, при монтаже напорной канализации – 5 м;
- защитных оград предприятий, автомобильных эстакад, опор электросетей, железнодорожных путей -1,5 м;
- железных дорог шириной с колеи 1520 мм не меньше глубины траншеи до насыпной основы и края выемки – 4 м;
- рельсовых путей с колеей 750 мм – 2,8 м;
- бордюров улиц, усиленных обочин автодорог – 1,5 м;
- внешней кюветной бровки или подошвы дорожной насыпи – 1 м;
- опор линий электрических сетей, проходящих по воздуху: – до 1 кВт (уличное освещение, контактные провода городского электротранспорта) – 1 м; – 1 – 35 кВ. – 2 м; – 35 – 110 кВ. – 3 м.
Также строительные правила регламентируют расположение канализационной линии, расположенной в земле, по отношению к корневой системе деревьев, дистанцию от трубопровода до центральной оси дерева берут не меньше 1,5 м, при дренажной канализации – от 2 м.
Проход труб через фундамент зданий
Наружную сеть водопровода и канализации вводят в дом через фундамент с помощью стальных гильз большего диаметра, их стандартный размер для труб ПНД – 75 мм, для канализации из ПВХ 110 мм используется труба диаметром 160 мм.
Правила прокладывания наружных водопроводов регламентированы сводом правил СП 31.13330.2012 и включает в себя следующие пункты:
- Ввод коммуникаций в дом производится через обрезки металлических труб (гильзы) с наименьшим диаметром 50 мм.
- Для ликвидации последствий линейных расширений при температурных перепадах используют компенсаторные вводы.
- Дистанция между входом в фундаментную основу труб воды и стоков должна быть от 1,5 м., при входе по вертикали промежуток между гильзами – от 0,4 м.
- Диаметр отверстия в несущих конструкциях делают больше места вставляемый гильзы минимум на 2 мм.
- Для обеспечения самотека гильза канализационных труб вставляется с уклоном 4 – 7 градусов.
- Глубина залегания подходящих к дому трубопроводов берется больше 0,7 м. от отмостки.